[지투연] 가상부동산 거래, 메타버스

maranata5@naver.com
2021-07-19
조회수 2067

메타버스 1인 창업, 비즈니스 개요


메타버스는 현실과 가상의 세상을 융.복합한 새로운 생태계입니다. 이를 가능하게 하려면 앞으로 실감 기술이 더 발전해야 합니다. 이는 현실과 완전히 다른 몰입 감을 줄 수 있어야 하기 때문입니다.


현재의 메타버스는 완전한 가상의 세상은 아니지만 현재 구글, 페이스북, 삼성, 마이크로소프트, 아마존, 네이버 등등 다수의 대기업이 주도하는 하드웨어와 소프트웨어 기술인 VR장비가 발전하고 클라우드 컴퓨팅, HMD, 3D리모델링, 공간음향, 통신기술이 진화하면 할수록 현실세상과는 단절 된 몰입도가 높은 가상의 세상이 구현 됩니다.


우리가 메타버스 내에서 창업을 해야 하는 이유는 불과 10년 이내에 디지털화 할 수 있는 모든 현실의 산업영역이 메타버스 속으로 진입하여 경제 생태계를 이룰 것이기 때문입니다.


현재 메타버스 유형을 보면 라이프로깅, 밀러(현실복제), VR, AR, 게임 등이 며 이런 유형들이 결합 되고 있습니다.


이런 메타버스 세상은 소비자이면서 생산자인 진정한 프로슈머의 세상입니다. 특히 콘텐츠를 기반으로 하기에 이런 콘텐츠에 대한 소스를 보유한 사람, 이를 콘텐츠로 제작해 주는 사람, 콘텐츠를 중개하는 사람, 콘텐츠를 널리 알리고 홍보해줄 사람이 필요한데 바로 이런 요소가 1인 창업이 가능 한 부분입니다.


메타버스와 관련한 1인 창업을 준비함에 있어 1인 기업이 주목해야 할 요소는 바로 메타버스 공간을 활용한 창업입니다.


메타버스라는 플랫폼 가상공간 안에서 재미와 흥미, 커뮤니티, 경제적인 수익을 원하는 유저들을 위한 공간을 창출 하고 콘텐츠를 제작하고 이를 중개하며, 또한 이를 널리 알리는 온라인 마케팅 영역이 바로 1인 기업이 성장하고 성공할 수 있는 요소입니다.


예를 들자면 로블록스에는 메타버스라는 스튜디오가 있는데, 이것이 바로 생산플랫폼으로 게임과 아이템을 만들고 이것을 판매하면 로벅스란 코인을 받게 되는데 10만 로벅스가 되면 350달러에 해당하는 가치로 페이팔에서 달러로 교환 해 주기에 가상세상의 경제 생태계에서 수입을 얻어 현실 세상에서 이를 사용 할 수 있는 경제 생태계가 열린 것을 의미 합니다.


제페토의 경우에는 가상 디자이너들이 옷과 신발, 악세서리 등을 디자인 제작 후 이를 판매하고 있으며, 유명브랜드들도 입점 하여 가상의 아바타들을 꾸밀 각종 아이템을 판매하기 시작 했습니다.


또한 가상의 건물을 짓는 가상아키텍커라고하는 공간 건축가들도 생겨나고 있으며, 디센트널랜드란 메타버스는 카지노에서 직접 일할 사람을 모집 하고 가상의 공간에서 근무하는 등 가상공간에서 현실 세계로 연결 되는 직업군이 생겨났습니다.


이처럼 가상의 세상에 전시장이 생기면, 접수를 받고 안내할 아바타가 필요하고, 전시장을 설명 할 아바타도 필요한데 이런 일들로 모두 직업이 될 수 있습니다.


전시장 외에도 행사장을 만들고 행사를 대행해주는 일도 시작 되었습니다. 


이처럼 1인 기업 외에도 개인들이 각자의 재능에 맞는 일을 특화 하면 가상의 사업에서 필요한 인재로 취업이 가능 한 세상이 열린 것입니다.


메타버스 세상은 국경을 초월하고 인종을 초월, 시, 공간의 제약이 없이 누구나 참여 할 수 있다는 점이 최대 장점입니다.


특히 모든 플랫폼은 유저들을 묶어두고 이탈이 없도록 하는 것이 주요 목적이며, 유저가 모이면 모일수록 거대한 광고 시장이 열리며, 이를 통해 플랫폼 기업은 수많은 산업 영역에 막대한 힘을 바탕으로 영향력을 행사 할 수 있게 됩니다.


그래서 플랫폼 기업들은 유저들을 묶어 둘 콘텐츠가 필요하며, 이런 콘텐츠를 생산 해 줄 유저를 우대 할 수밖에 없습니다.


특히 요즘 플랫폼의 추세는 우대 수준을 넘어 콘텐츠 생산자들과 경제적인 수익을 공유하는 방식이 더욱 진화 되고 있습니다.


플랫폼은 유저들이 콘텐츠를 제작 생산 할 수 있는 링커 툴을 무료로 제공하고, 유저들이 이를 활용하여 콘텐츠를 제작 한 후 이를 다른 유저들에게 판매 하도록 돕는 역할을 합니다.


그 후 판매 시마다 거래 수수료로 받는 방식으로 수수료를 제한 금액을 콘텐츠 생산자에게 제공 하고 있습니다. 이제는 가상공간에서 사업을 하여 돈을 벌고 현실공간에서 이를 사용 할 수 있게 된 것입니다.


가상공간에 1인 창업의 종류는 메타버스 세상의 공간을 만들어 주는 건축가, 콘텐츠 창작자(글, 이미지, 영상), 이를 중개 해 주는 거래상, 이들을 홍보해주는 마케터, MCN 회사 등 다양한 형태로 구현 될 수 있으며, 이미 시작 되었습니다.


우리가 1인 창업가들을 양성하고 이들의 성장과 발전을 돕기 위해서는 메타버스 플랫폼 내에 공간을 만들고 그 공간을 플랫폼으로 활용하는 방법을 통해서 현실의 사업을 가상의 세상과 연결시키는 일을 먼저 해보고 송공 시킨 후 이를 선도해야 합니다.


이런 공간을 기획하고 제작해 주는 것은 1인 기업 사업 아이템 중 중요한 아이템이라고 할 수 있습니다. 현실세상의 사무공간은 점점 줄어들 것이고 가상의 오피스 사업은 점차 발전 해 나갈 것입니다. 


따라서 가상의 공간에 오피스를 만들고 분양하고 이를 임대하는 사업도 활성화 될 것이고 가상의 부동산을 중개하는 부동산 중개업은 더욱 활성화 될 것입니다.


그런데 본 메타버스 1인 창업 비즈니스를 준비하면서 특히 선행 해야 할 부분은 바로 교육 분야입니다.


급변하는 시대의 초기에 쉽게 성장 시킬 수 있는 사업 분야가 바로 교육 사업입니다. 


메가트렌드가 생기고 호기심이 생기는 시기에는 이런 트렌드를 배우고 따라하고자 하는 수요층이 많을 수밖에 없기에 이들을 단지 알려주는 수준의 교육이 아닌 버추얼 월드로 안내하고 성장과 발전을 돕는 일입니다. 


메타버스 세상에서 사무실을 만들어주고, 컨퍼런스룸, 홍보전시관도 만들어 주고 라이브커머스 스튜디오 등을 통해 제품 판매도 도와주고 각종 행사 개최도 도와주고  D2C(direct to consumer)가 가능 하도록 도와주는 업이 바로 우리가 진행해야 할 사업입니다.


이처럼 메타버스를 알려주고, 기업마다의 공간 즉 버추얼 월드를 제작을 대행해 주고, 이를 대신 운영해주고  성장 할 수 있도록 돕는 사업 또한 1인 기업의 중요한 아이템입니다. 


또한 이런 과정에 디지털 자산화 할 수 있는 콘텐츠를 발굴하고 이를 거래 할 수 있는 마켓 등 거래소를 만들고 NFT로 유통 시키는 사업도 병행 해야 할 중요한 아이템입니다.


아티스트의 작품, 전자책, 오디오, 비디오 등도 가능하며, 가상의 세상에서 우리를 대신 할 아바타를 꾸미는 아이템, 이론이나 글로 보여 주던 것을 3D영상으로 보여주고 실제로 간접 체험을 할 수 있도록 구현 되는 것은 이미 차량을 만드는 회사나 의료 수술, 건물설계 등에서 VR로 공동 작업을 하는 등 시물리레이션으로 구현 되고 있습니다.


기업이 메타버스를 활용해서 할 수 있는 일들은 정말 무궁무진 합니다. 1인기업은 교육프로그램을 통해 기업의 직원들의 업무역량 강화를 도울 수도 있습니다.


이런 교육을 받을 수 있는 방을 만들고, 방에 출입 할 수 있는 권한 즉 출입증을 NFT로 발행해서 수익을 얻을 수도 있습니다.


이런 디지털자산은 모두 경제성을 가진 재화로서 가상의 세상에서 일하고 돈을 버는 사람들은 계속 증가 할 것이 분명합니다. 


대표적인 것이 NVIDIA Omniverse는 가상 협업 및 물리적으로 정확한 실시간 시뮬레이션을 위해 구축된 개방형 플랫폼입니다. 사용자와 팀이 공유 가상 공간에서 협업적인 반복 작업을 위해 주요 디자인 도구, 자산 및 프로젝트를 연결하면서 크리에이터, 디자이너 및 엔지니어의 복잡한 시각적 워크플로우가 혁신됩니다.


엔비디아 옴니버스 https://www.nvidia.com/ko-kr/omniverse/


또한 아바타와 연관 된 모든 삶의 영역 즉 정치, 경제 문화, 예술, 체육, 여행, 레져, 오락 등등 모든 부분에 다양한 아이템이 모두 콘텐츠가 되고 디지털 자산이 됩니다. 


또한 현실에서 쉽게 체험 할 수 없었던 모든 것을 아바타가 대신 체험 하게 할 수 있는 것이 바로 가상의 세계의 최대 장점입니다.


1인 기업은 대형플랫폼을 만들 수 있는 물질도 인력도 기술도 없습니다. 그렇지만 이런 대형플랫폼의 특징을 분석하고, 유저들의 특성을 분석 한 후 각각의 플랫폼을 효율적으로 활용할 수 있는 방법을 연구하고 찾으면 모두 디지털 재화가 될 수 있습니다.


바로 현실세계와 가상의 세계를 연결하는 비즈커넥터가 되어야 합니다. 메타버스커넥터를 양성하는 것이 비즈커넥터에서 1차 진행 할 비즈니스입니다.


현재 지명도가 있는 메타버스 플랫폼은 게임영역과 라이프로깅 영역이 성장 하고 있는데, 우리가 가장 주목해야 할 회사는 페이스북입니다.


페이스북은 인스타그램과 왓츠를 합하면 50억명이 넘는 유저를 확보하고 있는 소셜네트워크서비스(SNS)입니다.


페이스북에 주목해야 하는 이유는 막대한 유저 숫자뿐만 아니라 오큘러스 퀘스트2라는 VR기기입니다. 인스타그램을 10억달러에 인수 한 페이스북은 오큘러스를 35억 달러나 주고 인수 했습니다. 


페이스북 오큘러스 https://www.oculus.com/


페이스북 메타버스 - 호라이즌

페이스북 가상 오피스 - 인피니티오피스


또한 자체 음성채팅이 가능 한 메타버스인 호라인즌을 구축했습니다. 또한 인스타그램은 인피니티오피스를 구축 했습니다. 


그 외에도 수많은 게임 콘텐츠를 를 통해 메타버스 내에서 각종 게임도 즐길 수 있습니다. 이뿐만이 아닙니다. AR글라스인 시스루AR글라스는 가상과 증강 현실(MR)을 각각 모두 사용할 수 있도록 구현 중이라고 합니다.


향후 AR글라스가 스마트폰을 대체할 것으로 예상 되며 애플도 이를 개발 중에 있습니다.


스마트워치도 메타버스와 연동되어 다양한 측정 기능으로 사용 될 것입니다. 또한 근육감지 팔찌는 근육전달 전기신호를 통해 더욱 더 실감나는 가상세계를 구현해 낼 것입니다. 


현재 구글플레이나 애플스토어의 영향을 받고 있으나 추후 페이스북은 완전한 플랫폼 독립을 이룰 것이라고 합니다. 페이스북은 메타버스와 세상을 연결하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 


진짜 메타버스를 가장 빠르게 구현 할 수 있는 곳이 페이스북의 호라이즌 입니다.


페이스북이 메타버스를 언급한 시점은 2014년부터이며, 2030년 즉 10년 이내에 오큘러스퀘스트2는 더욱 발전 할 것으로 어느 정도 완성 된 가상 세상이 열릴 것입니다. 


SK - 이프랜드

구글플레이스토어 앱 - 이프랜드 ifland - 가상오피스, 공연, 전시, 컨퍼런스


제페토 - 앱

나와 꼭 닮은 아바타를 꾸며봐요

카메라 : 카메라 촬영으로 닮은 캐릭터 생성, 사진 및 동영상 촬영


사진/미디어/파일 : 사진으로 닮은 캐릭터 생성, 사진이나 동영상으로 게시물 업로드, 다른 사용자와 사진이나 동영상 공유, 사진이나 동영상을 기기에 저장


저장 공간 : 사진이나 동영상을 기기에 저장


푸시알림 : 신규 아이템 출시, 내 게시물에 대한 반응이나 다른 유저의 활동, 선물을 받았거나 이벤트가 시작했을 때 푸시알림을 통해 알림


마이크 : 동영상 촬영 시 녹음 및 음성채팅



스페이셜 https://spatial.io/


1. 메타버스플랫폼

1) 마이크로소프트의 홀로렌즈2 

https://www.microsoft.com/ko-kr



2) 구글의 구글렌즈



3) 애플의 AR글라스



4) 페이스북의 오큘러스퀘스트



2. 메타버스게임

1) 로블록스


2) 마인크레프트



3) 닌텐도 - 모여봐요 동물의 숲



4) 포토나이트



5) 더 샌드박스



6) 디샌트럴랜드



3. 메타버스 개발 툴 제공

1) 엔디비아옴니버스


2) 유니티


3) 에픽게임즈



4. 가상오피스 

1) 브랜치


2) 게더타운


3) 팀풀로우


상기에 소개드린 플랫폼들이 우리 팀에서 메타버스 1인창업 교육프로그램을 위해서 준비 중인 것들을 정리 한 것입니다.


우리팀에서 상기 풀랫폼을 활용 마이크로플랫폼을 구축하고 실제로 수익을 내는 과정을 진행하면서 실전 경험을 토대로 메타버스 1인 창업자들을 위한 멘토로서의 역할에 최선을 다할 것을 약속 드립니다.


가까운 미래에 온라인 마케터, 메타버스 세상의 마케터는 더욱 중요한 1인기업 창업 아이템입니다. 따라서 한시적으로 진행 되는 1개월 과정의 신기한 마케팅을 먼저 무료로 배워 보시길 권해드립니다.


특히 부동산 분양하시는 분이나 공인중개사분들은 꼭 메타버스와 NFT거래에 대해서 공부 하셔야 합니다. 가상의 부동산이 거래 되고 있기 때문입니다.


가상오피스 개발, 분양, 임대 사업 외에도 가상오피스가 활성화 되면 현실 세상의 사무실은 공실이 될 확률이 높습니다. 이를 활용한 시장을 열어 보는 것도 좋은 사업 아이템이 될 수 있습니다.

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