공지 가산 모비우스 타워 보존 등기 완료, 무피 전매 안내

관리자
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가산 모비우스 타워 보존 등기 완료, 무피 전매  안내


21년 상반기 분양했던 가산 모비우스 타워의 입주가 지난 31일부터 시작됐습니다.  가산 모비우스 타워는 금천구 가산동 459-21번지에 대림건설 시공으로 건립된 지식산업센터입니다.


지하 4층~지상 20층 규모로 건물 한 동을 기숙사로 배치해 업무 공간과 주거 공간을 분리한 형태의 지식산업센터로 인근 지식산업센터들이 한 건물 내에 기숙사와 지식산업센터가 혼재 된  형태가 대부분인데 비해  차별성을 두고 설계된 지식산업센터입니다.


가산 모비우스 타워는 지상 18층, 가산 모비우스 타워 셀립(기숙사) 건물은 지상 20층 규모로 공장 시설 192호실, 기숙사 391실, 상가  11실로 구성되었습니다.


분양 당시는 부동산 경기의 호황과 맞물려 조기에 완판 된 지식산업센터 이었는데 지금은 그와는 완전히 다른 부동산 장 분위기에 입주 시기를 맞아 입주율에 귀추가 주목되기도 합니다.


가산 모비우스 타워는 지식산업센터, 기숙사, 상가 등의 용도로 설계되었으며 그 중에서 눈에 띄는 부분은 근린 상가입니다. 전체 면적이 133평으로 연면적 대비 1.78%의 적은 면적으로 기존  지식산업센터의  근생 공실 부분을 고려한 설계로 보이며 적은 면적으로 인한 근생 시설 프리미엄이 형성될 것으로 보입니다.


가산 모비우스 타워 지식산업센터는 입지 환경이 우수합니다. 지하철 역과 안양천 사이에 있어 가산디지털단지 더블 역세권에 안양천의 힐링 자연까지 업무를 위한 최적의 환경을 제공합니다.  서부간선도로가 접해있고 강남순환도시고속도로, 남부순환도로 등 광역교통망을 이용할 수 있어 기업 활동에도 최적화 되어 있습니다.


가산 모비우스 타워 셀립 앞에는 서울디지털운동장이 자리하고 있어 우수한 개방감을 선사하며 업무의 편의성을 높여줄 단지 내 근생 시설은 필수 업종 위주로 구성될 경우 배후 수요가 풍부하고 기숙사 고정 수요 등으로 안정적인 매출이 가능할 것으로 기대됩니다.  또한 주변 지식산업센터의 풍부한 배후 수요와 기숙사 수요 등과 맞물려 시너지 효과가 우수할 것으로 보입니다.


특화 설게에도 눈길을 끕니다. 임직원의 품격과 편리함을 높여줄 호텔식 드롭존과 자전거 및 킥보드 사용자를 위한 퍼스널 모빌리티존, 품격 높인 디자인으로 개방감을 높인 공용 로비 등은 입주사의 만족도를 극대화 시킬 것으로 기대되기도 합니다.  또한 서울디지털운동장의 조망권을 가진 개방감 높은 2층 휴게 정원과 안양천을 조망할 수 있는 18층 스카이 라운지 그리고 입주사의 관리비 절감까지 생각한 태양광발전시스템의 친환경 특화 설계까지 모두 갖춰 입주사의 만족도를 높였습니다.


또한 내부에는 선호도 높은 소형 및 가로 형태의 유닛 설계, 회의 실과 세미나 실, 층 별 휴게공간, 기숙사와 분리된 전용 로비 등 비즈니스 특화 설계까지 적용해 공간 활용도를 높이고 업무의 편리성을 높였습니다.


가산 모비우스 타워 지식산업센터는 층 별로 9 호실로 구성되어 있으며 1 층에는 6 호실의 공장 시설이 배치되어 있습니다. 


가산디지털단지 내 최근 분양 중인 지식산업센터는 최하 1500만 원대에서 2900만 원대 까지 고 분양가로 분양 중에 있고 하반기와 내년까지 준공을 앞둔 지식산업센터의 공급량을 감안해  사무실이 필요하거나 분양을 원하는 경우 가산모비우스타워를 전매로 구매하는 것도 최적의 대안이 될 것입니다.


가산모비우스타워 전매 매물은 가로 형태의 코너 호실로 전용 약 34평의 호실입니다. 해당 호실은 고층부에 속하며 가산디지털운동장이 보이는 뷰로 탁 트인 조망권을 자랑합니다.


가로 형태이다 보니  발코니 출입구가 2 개나 되고 한 쪽은 매우 짧은 발코니 크기에도 불구하고 시야가 트여서 있어서 개방감이 우수합니다.

화물엘리베이터와 코어가 접해있어 엘리베이터 이용이 편리하고 화물 하역에도 편리하게 이용할 수 있습니다.


평당가 일천만 원,  공급가 약 7억 4천만 원(부가세포함)대 가격으로 23년 상반기 가산디지털단지 내 신규 분양 물건의 분양가는 약 1500만 원대~3000만 원대까지 공급되고 있어 분양에 어려움이 있는 실정에 비하면 마지막 1000만 원 지식산업센터로 투자나 실 사용 하는 경우에도 매리트 있어 사옥이 필요한 중소기업이나 투자에 강력 추천하는 매물입니다.


가산디지털단지역과 도보 8분 거리에 있어 전철역 이용이 편리하고 서부 간선도로 진출입이 쉽고 새롭게 건설된 지식산업센터들이 즐비하고 오피스텔이나 기숙사가 다수 있어 직원들의 숙소 활용에도 편리해 직원 수급에도 유리한 장점이 있으며 호텔 등 숙박 시설도 인근에 자리하고 있어 비즈니스에도 더욱 편리합니다.


가산 모비우스 타워 지식산업센터나 가산 모비우스 타워 셀립(기숙사) 전매 문의 및 임대 문의는 가산백억부동산으로 문의 주시면 신속 정확하게 매칭해드립니다


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문의 1661 - 9780



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